Rada MPOIA RP otrzymała informację Wydziału Architektury i Urbanistyki UMK o pojawiających się projektach domów jednorodzinnych, które opracowywane są z myślą o późniejszym wydzieleniu z nich wielu samodzielnych lokali mieszkalnych. Działanie takie prowadzi de facto do przekształcenia budynku jednorodzinnego w wielorodzinny z naruszeniem parametrów urbanistycznych i komunikacyjnych związanych z generowaniem większej intensywności ruchu pojazdów i braku odpowiedniej ilości miejsc parkingowych. W konsekwencji - jest drastycznym zaburzeniem ładu przestrzennego. Działanie to, opierające się na wykorzystaniu istniejących luk prawnych, Rada MPOIA ocenia jako jaskrawe naruszenie zasad etyki zawodowej. Przedstawiony w piśmie UMK przykład takiego projektu budowlanego został skierowany do Okręgowego Rzecznika Odpowiedzialności Zawodowej.
Jednocześnie czujemy się zobowiązani poinformować, iż konsekwencją opisanych wyżej działań jest narażenie przyszłych nabywców lokali (wydzielonych z tak spreparowanego projektu budynku jednorodzinnego) na utratę prawa do odszkodowań za poniesione straty w wyniku nieszczęśliwego wypadku np. pożaru. Zdarzenie takie miało już miejsce w woj. małopolskim. Zakres roszczeń obejmuje obecnie wszystkich uczestników procesu budowlanego.
Apelujemy do Koleżanek i Kolegów o głęboką refleksję nad konsekwencjami wykonywania podobnych opracowań projektowych - mających już w swoich założeniach oszustwo. Naraża to przyszłych nabywców na niebezpieczeństwo utraty majątku a zawód architekta stawia w bardzo niekorzystnym, nagannym moralnie i żenująco niskim poziomie etyki zawodowej.
Przewodniczący Rady MPOIA RP
Borysław Czarakcziew, architekt IARP
